понедельник 17 Декабря 01:00
16+
Подать объявление

Статьи / "Управдом"

Дорожная карта капитального ремонта

Small_%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%b4

Девять шагов к новой системе модернизации жилья

В новом году счет за услуги ЖКХ для многих владельцев квартир  пополнится еще одной обязательной строчкой. Если до сих пор взносы на капитальный ремонт взимались только по решению самих жильцов, то теперь от них никак не отвертеться. Платить придется даже тем, чья недвижимость — это новостройка! Наша область находится в нескольких шагах...

Как сменить управляющую компанию? Инструкция по применению

Small_1602028

Что делать, если управляющая компания только собирает деньги и не работает? Как заставить ее должным образом исполнять свои обязанности? Такие вопросы сегодня слышны все чаще. Но стоит ли пытаться чего-то добиваться, стучась о стену непонимания? Не проще ли разрешить проблему раз и навсегда? Нерадивых жилищников нужно гнать поганой метлой! С недавних пор процедура смены управления в...

Контролеры расплодились

Small_statiy3232

К контролю за содержанием жилого фонда приступает муниципальная жилищная инспекция

За работой управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК теперь будет следить еще один надзорный орган. В структуре Департамента энергетики и ЖКХ новосибирской мэрии образована муниципальная жилищная инспекция. Будет ли польза от новой структуры, зачем она нужна и кто сможет жаловаться в МЖИ?

 

ГЖИ vs МЖИ

Людям,...

Собрания сочинений

Small_sdc12428

Процедура проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома уже давно требует своего реформирования. Принятие практически любого решения владельцами жилья сегодня требует поистине титанических усилий. Нужно уведомить чуть ли не каждого жильца, а потом еще и убедить его лично поучаствовать в сборе. А если не получилось, приходится начинать все заново. За этими сложностями...

Мало – дешево, много – дорого

Small_rewalls.com-22055

В нашей стране начинается новый жилищно-коммунальный эксперимент. Власти вводят понятие социальной нормы потребления коммунальных услуг. Отныне тарифы будут низкими только в пределах этой нормы. За превышение – «штраф» в виде серьезной переплаты. Отработать новую схему платежей собираются в семи пилотных регионах. А уже с июля 2014-го ее планируют применять по всей России.

...

60, и не градусом ниже

Small_water

Какой должна быть температура горячей воды? Однозначный ответ на этот вопрос пришлось дать Верховному суду России. Некто Николай Зенин решил поспорить с Правительством России и написал заявление служителям Фемиды: будто бы правительственный документ позволяет предоставлять гражданам некачественную коммунальную услугу. Подана петиция была в День дурака - 1 апреля, но она оказалась не лишенной...

Дорогу новому, или Нужны ли многоэтажкам современные фасады?

Small_dscf1673

В соседних домах сделали небольшой ремонт: цоколи, как и 60 лет назад, одели в так называемую «шубу». В свежевыкрашенной «юбке» здания, конечно, смотрятся несколько посвежевшими. Но там, где старые оштукатуренные фасады отслужили несколько десятилетий, вид дома опрятным не назовешь. Между тем за половину столетия технологии ушли далеко вперед, производители сегодня...

Куда утекает вода?

Small_water-drip

Жители многоэтажек, оборудовавшие  свои дома общедомовым счетчиком, зачастую сталкиваются с новой проблемой.  В счетах суммы на водоснабжение ОДН нередко оказываются не меньше тех, что выставлены по расходу  в самой квартире. Куда же утекает эта вода? Особенно часто этим вопросом задаются те жильцы, которые имеют в помещении индивидуальные водомеры и стараются экономить каждую...

Капремонт. Как это было и как будет

Small_%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%b4%d0%be%d0%bc

Вот уже несколько месяцев депутаты Законодательного собрания Новосибирской области ломают голову над законом о системе капитального ремонта жилья. Новый порядок модернизации домов никак не складывается. Народные избранники не особенно верят в то, что систему все-таки удастся запустить в работу без сбоев. Причина – колоссальный дефицит бюджета будущего капремонтного фонда.

 

Как это...

Кто управляет новостройкой

Small_ukraynada-egitim-insaat

Владельцы квартир в доме, только что сданном в эксплуатацию, ограничены в выборе УК, а тариф им назначают власти

До недавнего времени в законодательстве существовал значительный пробел в вопросе о том, кто должен заниматься обслуживанием новостроек. Уже не редкость, что вместе с подписанием акта о вводе дома в эксплуатацию в нем сразу же появляются обитатели. Многие застройщики загодя разрешают...